Na prodaju kuća sa poslovnim prostorom u Nikincima, sa direktnim izlazom na ulicu. Nekretnina predstavlja interesantnu priliku za kupce koji žele da na jednoj lokaciji kombinuju poslovanje, izdavanje lokala i stanovanje. Objekat je upisan kao stambeno-poslovna zgrada ukupne površine 298 m².

Glavni deo objekta je čvrste gradnje, sa karatavanom, a u prizemlju se nalazi poslovni prostor – kafić, koji je funkcionalno organizovan i sastoji se od prostrane sale sa šankom, magacinskog prostora i dva toaleta. Prostor poseduje priključke za vodu i struju, kao i septičku jamu, i pruža mogućnost nastavka ugostiteljske delatnosti ili prilagođavanja drugoj nameni.

U zadnjem delu objekta nalazi se stambeni prostor površine oko 30 m², dok se ispod njega nalazi podrum. Iz ovog dela objekta postoji i izlaz ka tavanu, što pruža dodatni prostor i mogućnost daljeg uređenja.

Dodatnu vrednost nekretnini daju dva odvojena lokala do ulice, površine 28 m² i 18 m². Svaki lokal poseduje sopstveni sanitarni čvor, što ih čini pogodnim za različite uslužne i poslovne delatnosti, ali i kao potencijalni izvor prihoda od izdavanja.

U dvorištu se nalaze i pomoćne prostorije koje pružaju dodatni prostor za skladištenje, radionicu ili druge potrebe budućeg vlasnika.

Nekretnina je posebno interesantna zbog kombinacije ugostiteljskog prostora, dva lokala, stambenog dela, podruma i pomoćnih prostorija, čime pruža više mogućnosti korišćenja i ostvarivanja prihoda.

Odlična prilika za kupca koji želi nekretninu sa već postojećim poslovnim sadržajem i potencijalom za dalje razvijanje i prilagođavanje prostora.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.